南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)平臺(tái)

三是房地產(chǎn)訴訟仲裁咨詢，在房地產(chǎn)交易之中以及結(jié)束之后，交易雙方總是不可避免的會(huì)有些許摩擦，有些是可以通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，有些就需要求助于第三方(消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)或者法院)的介入加以解決。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)咨詢。房地產(chǎn)技術(shù)咨詢則主要涉及房地產(chǎn)交易過(guò)程中具體的技術(shù)問(wèn)題，比如空置率如何計(jì)算，建筑面積如何計(jì)算等房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)的知識(shí)，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)技術(shù)咨詢還包括諸如房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)可行性咨詢等更為專業(yè)、更加復(fù)雜的內(nèi)容。而房地產(chǎn)咨詢和評(píng)估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)信息中介服務(wù)則是泛指除政策法律咨詢以外的咨詢服務(wù)，比如對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)方面知識(shí)的咨詢；關(guān)于房屋信息的咨詢等。即以接洽的方式向被接洽的人員提供有關(guān)房地產(chǎn)信息資料。南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)平臺(tái)

所謂房地產(chǎn)企業(yè)，是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、**核算的經(jīng)濟(jì)組織。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)平臺(tái)第二是分析信息之間的相互關(guān)系，通過(guò)找出信息之間內(nèi)在的聯(lián)系，以起到舉一反三的作用。

5．經(jīng)濟(jì)性信息的收集不是越多越好，而是力爭(zhēng)以較少的時(shí)間和較低的成本收集到適用的信息。房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的主要來(lái)源包括本單位或本系統(tǒng)內(nèi)部、系統(tǒng)外部?jī)蓚€(gè)方面。 [2]1．來(lái)自本單位或本系統(tǒng)內(nèi)部的信息，主要通過(guò)以下渠道獲得。(1)來(lái)自經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。這是指擔(dān)負(fù)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)的管理機(jī)構(gòu)收集各種規(guī)劃、計(jì)劃、決策等方面的業(yè)務(wù)資料或統(tǒng)計(jì)資料。(2)來(lái)自經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理部門(mén)。主要指財(cái)務(wù)成本、勞資定額、供應(yīng)采購(gòu)等業(yè)務(wù)部門(mén)提供的報(bào)表、臺(tái)賬、結(jié)算、分析資料等。(3)來(lái)自組織生產(chǎn)活動(dòng)的指揮部門(mén)。

(2)審查該機(jī)構(gòu)是否依法進(jìn)行了工商登記，是否辦理了物價(jià)收費(fèi)許可證。(3)審查該機(jī)構(gòu)的信譽(yù)與規(guī)模。通常規(guī)模較大而且信譽(yù)良好的咨詢機(jī)構(gòu)都擁有現(xiàn)代化的設(shè)備，管理嚴(yán)格，從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，工作效率較高，信息量大且及時(shí)、準(zhǔn)確，往往能提供完善的服務(wù)。(4)考察從業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)與能力。購(gòu)房者與咨詢業(yè)務(wù)員初次會(huì)面時(shí)，應(yīng)多方了解其資歷、專業(yè)知識(shí)和經(jīng)常處理買(mǎi)賣實(shí)業(yè)的種類，根據(jù)投資數(shù)額的大小，選擇合適的業(yè)務(wù)員。要盡量避免發(fā)生投資量很大，卻誤選從事小宗房地產(chǎn)交易的業(yè)務(wù)員，或者投資量小，而委托專門(mén)從事大宗房地產(chǎn)交易的業(yè)務(wù)員。如廣州市房地產(chǎn)信息中心就是采用這種方式定期向用戶提供信息的。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，即征地、拆遷、土地開(kāi)發(fā)、土地出讓轉(zhuǎn)讓、房屋開(kāi)發(fā)、房屋出售、出租、轉(zhuǎn)租、房地產(chǎn)***以及房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中必然產(chǎn)生大量談判、協(xié)調(diào)、籌劃等勞務(wù)以及相應(yīng)的法律事務(wù)，這些是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要內(nèi)容。對(duì)于房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理企業(yè)來(lái)說(shuō)，其服務(wù)性的特性就更加明顯了。房地產(chǎn)中介企業(yè)就是圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)品而進(jìn)行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務(wù)活動(dòng)，溝通與房地產(chǎn)產(chǎn)品相關(guān)的各類信息，撮合買(mǎi)賣雙方，節(jié)約交易各方的交易成本，并從節(jié)約的成本中獲取傭金，所以，中介企業(yè)提供的是房地產(chǎn)各類服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際上就是對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)及其設(shè)施和周邊環(huán)境進(jìn)行管理并提供各種保安、保潔、維修和保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)。這種特性決定了房地產(chǎn)企業(yè)的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量至關(guān)重要。：市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位，市場(chǎng)推廣策劃，項(xiàng)目銷售策劃（項(xiàng)目銷售階段）。秦淮區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

如舉辦短期專業(yè)培訓(xùn)、發(fā)行專業(yè)內(nèi)容的錄像帶、組織專業(yè)知識(shí)競(jìng)賽等等。南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)平臺(tái)

房地產(chǎn)咨詢費(fèi)是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》進(jìn)行規(guī)范。房地產(chǎn)咨詢費(fèi)按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種。根據(jù)服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩類，前者按服務(wù)時(shí)間與咨詢?nèi)藛T資質(zhì)協(xié)商定價(jià)，后者依據(jù)技術(shù)難度和標(biāo)的額計(jì)收。此外，相關(guān)制度要求中介機(jī)構(gòu)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，保障收費(fèi)透明度 [1]。根據(jù)2013年發(fā)布的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》 [1]，房地產(chǎn)咨詢費(fèi)分為兩類：南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)平臺(tái)

南京泰遠(yuǎn)置業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開(kāi)創(chuàng)新天地，繪畫(huà)新藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開(kāi)創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來(lái)泰遠(yuǎn)供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái)，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī)，也不足以驕傲，過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想！