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    阿拉善工程類造價信息

    來源: 發(fā)布時間:2023-12-31

    對合適套價進行分析。工程主要設備材料價格主要有“市場詢價”“價格指導”這兩種渠道。那么在什么時候采用什么價格合適呢?歸根結底是要根據(jù)做工程預算的目的是什么?設計方出的成果文件有投資估算、設計概算、施工圖預算。在大多數(shù)情況下設計方的造價文件中設備材料價格一般是就高不就低,因為其直接影響建設方的投資決策、融資方案等,對后續(xù)施工招投標等工作都有一定的參考對比作用。這時可以對比“價格指導價”和“市場詢價”,根據(jù)具體情況具體分析。而作為建設方,有兩種情況,一種是要核算項目成本;一種是要編制攔標價進行招標。在核算成本時要經(jīng)過市場詢價,多家對比,再結合之前類似工程情況進行核算。也就是要核算出較真實的工程造價。而編制攔標價時有兩種情況,一種是建設方自己編制,那么就可以在成本價基礎上加上相應的利潤進行報價。另一種是請的造價咨詢公司來編制,而他們往往都是采用“價格指導”,做到有理有據(jù)。作為施工單位,主要做的就是投標報價,也是先要核算項目成本,然后根據(jù)自身情況加上一定利潤進行報價,這時采用的也是市場詢價,多家對比。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,工程項目造價在市場中的地位也日益提升。阿拉善工程類造價信息

    全過程造價管理是指工程造價管理貫穿于工程建設的決策、設計、招投標、施工各個階段。對于建設工程而言,全過程造價管理是以控制工程造價“三不超”為重點目標,即設計概算不超投資額,施工合同價不超概算價,結算價不超合同價。而工程造價咨詢單位就是圍繞委托人的重點目標而展開工作,其工作范圍覆蓋建設工程的全過程,包括:前期決策階段的投資估算;設計階段的設計限額、概預算編制;招投標階段的招標控制價或標底編制,主要合同條款的確定;施工階段的工程計量、工程變更控制、索賠管理(現(xiàn)場簽證);竣工驗收的結算審核等。阿拉善靠譜的造價服務機構全過程工程造價咨詢特點就是“全過程”。

    工程造價管理:工程造價管理一是建設工程投資費用管理,二是工程價格管理;建設工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的預期目標,在擬定的規(guī)劃、設計方案的條件下,預測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動;工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上,是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上,為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上,是根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求,利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控,以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

    建筑行業(yè)造價管理的現(xiàn)狀,市場競爭力尚未充分發(fā)揮。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展,工程量清單計價也在逐步趨于完善。從1992 年提出的“控制量、指導價、競爭費”的措施,到2003 年建設部正式發(fā)布《建設工程清單計價規(guī)范》,再到2014 年住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》,國內(nèi)建筑行業(yè)逐步完成了“定額計價”到“工程量清單計價”的轉(zhuǎn)變,實現(xiàn)了從“量價合一”到“量價分離”的轉(zhuǎn)變,這對國內(nèi)建筑行業(yè)走向國際化,與國際接軌是一個很大的促進和推動。工程造價全過程的工程咨詢服務找內(nèi)蒙古預算快刻科技有限公司。

    工程造價,一個好的的預算員必定是對施工程序大概了解,對施工圖紙的識讀是基本功。下面我以一個小區(qū)10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項套定額,首先讀圖,知道這個工程主要是什么內(nèi)容,整體思路就是要跟著圖紙系統(tǒng)過一遍,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內(nèi)部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分?!巴饩€電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路,那我首先要看外線電源搭火點在哪里?找到后跟著線路走,首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來,然后核算導線數(shù)量,再核算桿上設備,這幾項主要材料核算完了后,再根據(jù)不同桿型核算所有絕緣子、橫擔及金具,然后核算全線接地工程量。而后千萬別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調(diào)試項目和數(shù)量。電纜部分,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點,接著核算每根電纜的數(shù)量、相應的電纜頭個數(shù)也出來了,然后核算電纜溝、管、井工程量。如果涉及到環(huán)網(wǎng)柜、分支箱等大型設備,要先單獨核算出來以及其接地和基礎工程量。這樣“外線電源工程”就全了。做工程,繞不開的就是造價。包頭預算快刻造價服務機構

    《預算快刻市場》是針對現(xiàn)在工程項目多元化,工程造價專業(yè)人才短缺而設立的線上線下有形市場。阿拉善工程類造價信息

    造價順口溜:工程項目要算賬,相關資料緊跟上。招標文件看詳細,投標本意要牢記。清單報價有大坑,報價講究不平衡。合約法務要協(xié)同,較好造價全過程。造價咨詢專業(yè)強,預算快刻有市場。主意不定別彷徨,居然之家找市場。預算編制哪家強?精細、準確快速才是王。控制價格易丟項,從今以后不一樣?,F(xiàn)場簽證分三類,少了漏了都后悔。進度申報和跟蹤,不是簡單當隨從。結算百家千般樣,漏錯丟項結不上。一樣施工全年忙,年底利潤不一樣。審計對審看上報,底冊沒有抿嘴笑。以上說的不一定全,對照使用看今年。相互學習取經(jīng)驗,今年新政有新篇。阿拉善工程類造價信息

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