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老房結構優化技術成熟 空間利用效率提升
“60平米的老房子，改造后感覺大了20平米！”家住西安蓮湖區的陳先生近日完成了老房改造，原本狹小擁擠的空間經結構優化后，不僅動線流暢，收納能力也大幅提升。如今，隨著老房改造技術日趨成熟，結構優化與空間擴容成為業主主要訴求，一批掌握專業技術的裝修團隊憑借科學方案，讓眾多老房實現“華麗變身”。
老房普遍存在戶型不合理、空間浪費等問題，傳統改造多以表面翻新為主，難以從根本上提升利用效率?！耙郧凹依锟蛷d和臥室隔斷墻占了不少空間，沙發只能靠門放，來人連坐的地方都沒有?！标愊壬f，此次改造讓他滿意的是拆除非承重墻后，客餐廳形成通透空間，定制的嵌入式柜體還解決了雜物收納難題。這種通過結構優化釋放空間的改造方式，正成為老房裝修的主流趨勢。
西安福柏在老房結構優化方面積累了豐富經驗，改造前會聯合結構工程師進行細致勘察，借助專業儀器檢測墻體承重性能，確保改造安全。針對老房常見的“暗廚暗衛”問題，團隊采用“拆改+采光優化”組合方案，在不影響結構安全的前提下拆除部分墻體，搭配高透光率玻璃隔斷和智能照明系統，讓陰暗空間實現采光升級?！拔覀兗覐N房以前白天都要開燈，改造后陽光能直接照進來，做飯都有心情了?！睒I主李女士說。
空間利用效率的提升，離不開精細化設計與環保材料的支撐。西安福柏采用“定制化+多功能”設計理念，在小戶型老房中推出“一物多用”家具方案，比如客廳沙發可變形為床，餐廳卡座下方設置收納抽屜，利用每一寸空間。材料選用上，優先使用輕質環保板材，既減少結構承載壓力，又保障居住健康?！案脑煊玫牟牧隙加袡z測報告，完工后沒味道，孩子在屋里玩耍特別放心。”剛入住的王女士對環保效果十分認可。
技術創新讓老房改造更高效便捷。西安福柏引入模塊化施工技術，將部分柜體、墻面組件在工廠預制，現場快速組裝，不僅縮短工期，還減少施工污染。針對老房水電老化問題，團隊采用“管線暗敷”技術，將管線隱藏在墻體或地面內，避免線路雜亂影響空間美觀?！笆┕ぶ挥昧?5天，比預期快了一周，而且現場特別整潔，一點不影響我們臨時居住?！睒I主趙先生介紹。
業內人士表示，老房結構優化需兼顧安全、功能與環保，這對裝修團隊的專業能力提出更高要求。西安福柏通過建立“勘察-設計-施工-驗收”全流程標準，將結構安全檢測、環保材料應用、空間優化設計有機結合，已完成百余戶老房改造項目，業主滿意度達95%以上。隨著技術不斷升級，未來老房改造將更加注重空間與功能的適配，為業主打造更舒適的居住體驗。
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