茂管佳商管ERP系統(tǒng)讓商業(yè)地產(chǎn)租金收繳告別人工核算誤差

來源：發(fā)布時間：2025-11-03

財務對賬的“深夜加班”：讓租金收繳告別人工核算誤差

每月5號是商業(yè)地產(chǎn)財務的“渡劫日”：要逐份核對數(shù)百份租賃合同，手動計算租金、物業(yè)費、水電費，還要區(qū)分不同商戶的免租期、遞增條款。有次某餐飲商戶提出“租金計算與合同不符”，財務人員翻出紙質(zhì)合同核對3遍，才發(fā)現(xiàn)是人工錄入時把“季度遞增”錯算成“月度遞增”。更麻煩的是，逾期未繳租金的商戶需要逐個統(tǒng)計、電話催繳，光是整理催繳清單就要耗掉大半天，對賬效率低還容易引發(fā)商戶糾紛。“茂管佳”商管ERP把財務人員從繁瑣核算中解放出來。通過商業(yè)商管ERP軟件的租金管理系統(tǒng)，商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)租金線上收繳、催繳，提高租金管理效率，降低管理成本。系統(tǒng)可批量導入租賃合同，自動識別租金標準、繳費周期、遞增規(guī)則，到期**天自動生成電子賬單，清晰標注各項費用明細并推送至商戶。商戶通過系統(tǒng)就能在線繳費，繳費狀態(tài)實時同步至財務模塊，無需人工錄入。對于逾期商戶，系統(tǒng)自動分類提醒，支持一鍵發(fā)送催繳通知，還能生成逾期數(shù)據(jù)分析報表，為后續(xù)招商篩選提供參考。上海某商業(yè)綜合體使用“茂管佳”后，租金核算時間從3天縮短至2小時，核算誤差率降至0。租金收繳率從92%提升至98%，財務人員每月對賬加班時間減少80%。當財務工作從“人工核對”轉(zhuǎn)向“智能管控”，不僅提升了效率，更用精細數(shù)據(jù)維護了商戶信任，讓租金收繳變成雙方都省心的事。商管ERP軟件的招商模塊具備海量精確商戶資源庫，依據(jù)商場定位智能匹配拓展優(yōu)越招商渠道，加速招商進程。

標簽：茂管佳商管ERP系統(tǒng) 商業(yè)地產(chǎn)

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